任意売却

“任意売却”とは…

• 債権者と債務者が話合いを行い合意した売買価格で第三者に担保不動産を売却することです。

“任意売却”について知っておきたいこと

• 競売による不動産の売却では現金化までに時間がかかったり、市場価格より安くなるケースが多々あったりします。
• 任意売却の目的は債権者と債務者の協議調整により市場で担保不動産を売却することです。

YTOからのアドバイス

• 所有不動産の売却が完了しないと破産手続きは終結しません。
• 破産手続きを早く終結させる為に事前に不動産の任意売却を行っても違法ではありません。
• ただし、任意売却の仕方、任意売却の売却費の使途、任意売却の時期、等が違法行為と疑われないように任意売却を行う必要が有ります。
• 不動産等の売却資産は過去2年にさかのぼって破産申立時に裁判所に報告をしなければなりません。
• 注意が必要です。

YTOの支援

• YTOは任意売却を支援します。
• YTOは任意売却を報告する準備を支援します。