オーバーローン

オーバーローンとは、住宅ローン等の残高が不動産の時価を上回っていることです。

簡単にいうと、保有している土地・建物を売却しても借金が残ってしまう状態のことです。

オーバーローンについて知っておきたいこと

破産管財人は、保有している土地、建物を売却しても借金が残ってしまうオーバーローンの状態でも土地、建物売却をします。

任意売却ができなければ競売の手続きを取り売却することとなります。

YTOからのアドバイス

オーバーローンの状態でも土地、建物の売却ができなければ、破産管財人の管財業務は完了しません。破産手続きが終わらないことを意味します。

任意売却の段階で売却することが必要です。

競売の手続きは裁判所での手続きとなりますので時間がかなりかかります。

YTOの支援

• YTOは、オーバーローンの状態の土地、建物を倒産準備の段階で売却できるようにする手立ての支援をします。
• YTOは、オーバーローンの状態の土地、建物を保有していても破産手続きが長引かないようにする支援をします。